Kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie: Orientierung für Münchner Gebäudebesitzer

Erfahren Sie, wie die kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie Gebäudebesitzern hilft, zukunftssichere Heizungssysteme zu wählen. Unser Beitrag bietet einen umfassenden Überblick über die kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie, erklärt die Fristen für die Umsetzung und zeigt Förderprogramme für den Heizungstausch auf.

Gebäudebesitzer in München Feldmoching und Fasanerie stehen vor der Herausforderung, herauszufinden, welches Heizungssystem für sie in Zukunft in Frage kommt. In diesem Beitrag möchten wir Ihnen helfen, diese Frage zu beantworten, indem wir die kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie vorstellen und Ihnen einen Überblick über die aktuellen Gegebenheiten und zukünftigen Entwicklungen geben.

Wie weit fortgeschritten ist die kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie?

Kommunen sind in Deutschland per Gesetz dazu verpflichtet, eine kommunale Wärmeplanung in den kommenden Jahren zu erstellen und zu beschließen (ausführliche Infos dazu in unserem Blogbeitrag "Was ist die kommunale Wärmeplanung und welche Fristen gibt es?"). In München und somit logischerweise auch in Feldmoching und Fasanerie liegt die kommunale Wärmeplanung jetzt schon vor (die Karte ist weiter unten in diesem Beitrag).

Im nächsten Schritt haben die Bürger in Feldmoching und Fasanerie die Möglichkeit, sich im Rahmen einer öffentlichen Beteiligung zum Wärmeplan zu äußern. Nach dieser Phase wird der Münchner Wärmeplan endgültig verabschiedet. Wichtig: Erst dann tritt die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft (mehr dazu weiter unten).

Die kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie, wie in anderen Stadtteilen, ist in zwei wesentlichen Schritten erfolgt:

  1. Bestandsanalyse: Hier wurde der aktuelle Wärmebedarf ermittelt, inklusive der genutzten Energieträger und vorhandenen Wärmeerzeugungsanlagen.
  2. Potenzialanalyse: Es wurde untersucht, welche erneuerbaren Energiequellen und unvermeidbare Abwärme zukünftig genutzt werden können, wie z.B. Abwärme aus lokalen Rechenzentren oder erneuerbare Energie aus Abwasser, Solarthermie, Geothermie, Biomasse und grünem Wasserstoff.

Aktuelle Situation / bestehende Infrastruktur in Feldmoching und Fasanerie

In Feldmoching und Fasanerie wird heute zu großen Teilen mit Erdgas geheizt.

Kommunale Wärmeplanung in Feldmoching und Fasanerie

Folgende Karte zeigt die geplanten Eignungsgebiete und idealen Wärmeversorgungsarten in den Stadtteilen Feldmoching und Fasanerie. Diese Karte ist eine wichtige Grundlage für Gebäudebesitzer und Planer, um die zukünftige Wärmeversorgung in Feldmoching und Fasanerie zu verstehen und entsprechend zu planen.

Eignungsgebiete / Ideale Wärmeversorgungsart in Feldmoching und Fasanerie

Die Stadt München hat für Feldmoching und Fasanerie verschiedene Wärmeversorgungsstrategien entwickelt, die auf den lokalen Gegebenheiten basieren. Die Karte hebt acht Kategorien hervor:

  • Blau = Grundwasserwärmepumpe: Diese Gebiete eignen sich überwiegend für die Versorgung über Grundwasserwärmepumpen mit zwei Brunnen.
  • Hellblau = Gebiet mit Fokus Sanierung: In diesen Gebieten sind die Potenziale für dezentrale Wärmequellen niedrig. Durch eine Senkung des Wärmebedarfs in einzelnen Gebäuden eröffnen sich neue Möglichkeiten zur Nutzung von Wärmepumpen.
  • Pink = Luftwärmepumpe: Diese Gebiete können überwiegend über Luftwärmepumpen versorgt werden.
  • Grün = Wärmenetzuntersuchung: In diesen Gebieten gibt es bislang kein Wärmenetz. Das Gebiet könnte durch den Neubau von Wärmeleitungen erstmals durch ein Nahwärmenetz erschlossen oder je nach Lage an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Es wird noch untersucht, ob bzw. wann eine Versorgung über ein Wärmenetz möglich ist.
  • Gelb = Sondernutzung, Industrie oder Gewerbe: In diesen Gebieten sind zur Ermittlung der Wärmeversorgungsart weitere, spezifische, liegenschaftsbezogene Informationen notwendig. Neben dem Heizwärmebedarf können Prozesswärme und -kälte sowie vorhandene Abwärmepotenziale eine wesentliche Rolle spielen.
  • Apricot/Hellorange = Fernwärmeerschließungsgebiet: In diesem Gebiet wird ab 2025 damit begonnen, die Fernwärme systematisch zu verdichten oder neu mit Fernwärme zu erschließen. Weitere Informationen finden Sie unten.

Technologien in den Eignungsgebieten

Im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung werden verschiedene Technologien und Lösungen vorgeschlagen, die in den jeweiligen Eignungsgebieten implementiert werden sollen:

  • Grundwasserwärmepumpen: Diese nutzen das Grundwasser als Wärmequelle und sind in den blauen Gebieten vorgesehen. Sie erfordern zwei Brunnen und sind besonders effizient. Mehr dazu in unserem ausführlichen Blogbeitrag zur Grundwasserwärmepumpe in München.
  • Luftwärmepumpen: In den pink markierten Gebieten werden Luftwärmepumpen vorgeschlagen, die die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzen. Mehr dazu in unserem ausführlichen Blogbeitrag zur Luftwärmepumpe.
  • Sanierungsfokus: In den hellblauen Gebieten ist der Fokus auf die energetische Sanierung der Gebäude gelegt, um den Wärmebedarf zu senken und so die Nutzungsmöglichkeiten von Wärmepumpen zu verbessern.
  • Wärmenetzuntersuchung: In den grünen Gebieten wird untersucht, ob und wann ein Nah- oder Fernwärmenetz aufgebaut werden kann, um diese Gebiete zu erschließen.
  • Fernwärmeerschließungsgebiet (Apricot/Hellorange): Im Fernwärmeerschließungsgebiet ist das Versorgungsnetz der SWM nicht flächendeckend vorhanden. Diese Gebiete eignen sich allerdings für einen weiteren Ausbau. Mit diesem Fernwärmeausbau soll in ersten Teilgebieten ab 2025 begonnen werden. Ähnlich wie im Verdichtungsgebiet (orange) zeigt der Wärmeplan auch für Erschließungsgebiete alternativ geeignete Wärmeversorgungsarten an, z.B. Grundwassernahwärme.

Generell muss berücksichtigt werden, dass der Umgriff der Erschließungsgebiete nicht verbindlich festgesetzt ist. Durch die stetige Weiterentwicklung der Planung können sich die Grenzen der Gebiete auch in Zukunft noch leicht verändern.

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Implikationen auf Quartiers- und Straßenebene

Die kommunale Wärmeplanung bietet spezifische Empfehlungen für verschiedene Quartiere und große Straßen in Feldmoching und Fasanerie. Hier einige Beispiele:

  • Quartiere und Straßen östlich der Lerchenstraße und südlich der Josef-Frankl-Straße in Feldmoching (pink):
    • Empfohlene Lösung: Einsatz von Luftwärmepumpen
    • Alternative: Grundwassernahwärme.
  • Quartiere und Straßen rund um die Schneeglöckchenstraße in Fasanerie (blau):
    • Empfohlene Lösung: Einsatz von Grundwasserwärmepumpen, da dieses Gebiet über einen geeigneten Grundwasserstand verfügt.
    • Alternative: Grundwassernahwärme.
  • Südliche Gebiete zwischen der Lerchenauer- und Lerchenstraße (apricot/hellorange):
    • Empfohlene Lösung: Ab 2025 wird hier systematisch mit der Erschließung und Verdichtung der Fernwärmeversorgung begonnen.
    • Alternative: Grundwasser-Wärmepumpe.

Was bedeutet das im Kontext der 65-Prozent-Regelung des GEG?

Die 65-Prozent-Regelung des GEG tritt erst dann in Kraft, wenn der kommunale Wärmeplan formal beschlossen wurde. In München ist dies bisher noch nicht der Fall, da aktuell noch die Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung läuft. Der Beschluss der Wärmesatzung durch den Münchner Stadtrat ist für September 2024 geplant.

Was gilt wann für welches Eignungsgebiet in Feldmoching und Fasanerie?

In Feldmoching und Fasanerie gibt es mehrere verschiedene Eignungsgebiete, die jeweils spezifische Empfehlungen und Zeitpläne haben:

  • Gebiete für Grundwasserwärmepumpen (blau): Grundwasserwärmepumpen können selbstverständlich bereits jetzt installiert werden. Spätestens nach dem formalen Beschluss des Wärmeplans sind Grundwasserwärmepumpen in diesen Gebieten besonders sinnvoll, da sie die 65-Prozent-Regelung des GEG erfüllen.
  • Gebiete mit Fokus Sanierung (hellblau): Sanierungsmaßnahmen können sofort begonnen werden, um den Wärmebedarf zu senken. Ab dem formalen Beschluss des Wärmeplans (vermutlich September 2024) machen diese Maßnahmen den Einsatz von Wärmepumpen wirtschaftlich und interessant, da sie die 65-Prozent-Regelung des GEG erfüllen.
  • Gebiete mit Fokus Luftwärmepumpen (pink): Luftwärmepumpen können selbstverständlich bereits jetzt installiert werden. Spätestens nach dem formalen Beschluss des Wärmeplans sind sie in diesen Gebieten besonders sinnvoll, da sie die 65-Prozent-Regelung des GEG erfüllen.
  • Gebiete mit Fokus auf Wärmenetzuntersuchung (grün): Die Untersuchungen für den Aufbau eines Nah- oder Fernwärmenetzes beginnen sofort. Der Aufbau erfolgt abhängig von den Ergebnissen und der technischen Machbarkeit. Ab dem formalen Beschluss des Wärmeplans (vermutlich September 2024) muss in diesen Gebieten – solange die Wärmenetzuntersuchung noch nicht abgeschlossen ist – am besten mit alternativen Heizsystemen wie Wärmepumpen geplant werden.
  • Fernwärmeerschließungsgebiet (apricot/hellorange): In diesen Gebieten ist das Versorgungsnetz der SWM nicht flächendeckend vorhanden. Diese Gebiete eignen sich allerdings für einen weiteren Ausbau. Mit diesem Fernwärmeausbau soll in ersten Teilgebieten ab 2025 begonnen werden. Ähnlich wie im Verdichtungsgebiet (orange) zeigt der Wärmeplan auch für Erschließungsgebiete alternativ geeignete Wärmeversorgungsarten an, z.B. Grundwassernahwärme.

Welche Förderprogramme gibt es für die Heizungserneuerung in München Feldmoching und Fasanerie?

Die Heizungsförderung in München besteht aus zwei Hauptkomponenten: der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und dem städtischen Förderprogramm Klimaschutz Gebäude (FKG), die beide maßgebliche finanzielle Unterstützung für den Austausch von Heizsystemen bereitstellen. Ausführliche Infos dazu gibt es in unserem Blogbeitrag "Förderprogramme für den Heizungstausch in München."

Vorteile für Feldmochinger Gebäudebesitzer durch die kommunale Wärmeplanung

Die kommunale Wärmeplanung in München bietet Gebäudebesitzern in Feldmoching eine verlässliche Grundlage für zukunftssichere Heizsystementscheidungen, reduziert durch die Förderung erneuerbarer Energien signifikant die CO2-Emissionen und verbessert durch die Vernetzung verschiedener Systeme die Gesamteffizienz der Wärmeversorgung. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Blogbeitrag.

Fazit: Künftige Heizungssysteme für Feldmoching und Fasanerie laut Wärmeplan

Im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung für Feldmoching und Fasanerie zeichnen sich zwei Heizungssysteme als besonders zukunftssicher und voraussichtlich am weitesten verbreitet ab: Luft- und Grundwasser-Wärmepumpen.

  • Grundwasser-Wärmepumpen: In den blauen Gebieten von Feldmoching und Fasanerie, die sich gut für Grundwasser-Wärmepumpen eignen, werden diese Systeme voraussichtlich stark verbreitet sein. Die gute Verfügbarkeit von Grundwasser und die hohe Effizienz dieser Technologie machen sie zu einer attraktiven Option für viele Gebäudebesitzer.
  • Luftwärmepumpe: Dort wo keine Grundwasser-Wärmepumpe möglich ist wird sowohl in Fasanerie als auch in Feldmoching die Luftwärmepumpe sich vermutlich durchsetzen.

Durch die klare Fokussierung auf diese Heizungssysteme stellt die kommunale Wärmeplanung sicher, dass Feldmoching und Fasanerie eine verlässliche und nachhaltige Wärmeversorgung haben, die den zukünftigen Anforderungen gerecht wird. Gebäudebesitzer sollten sich anhand dieser Informationen orientieren, um die bestmögliche Heizlösung für ihre Immobilie zu finden und somit einen Beitrag zur nachhaltigen Wärmeversorgung in München zu leisten.

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