In diesem Beitrag erklären wir Ihnen die Grundzüge der kommunalen Wärmeplanung in München, welche Technologien dabei eine Rolle spielen und wie Sie als Gebäudebesitzer von dieser Planung profitieren können. Zudem finden Sie hier eine Auflistung der spezifischen Wärmepläne für die 44 Münchner Stadtteile.
Die Stadt München hat sich das ambitionierte Ziel gesetzt, bis 2040 klimaneutral zu werden. Ein zentraler Bestandteil dieses Ziels ist die kommunale Wärmeplanung, die Gebäudebesitzern hilft, zukunftssichere Heizungssysteme zu wählen und den CO₂-Ausstoß zu minimieren. Durch eine sorgfältige Analyse des Wärmebedarfs in allen Stadtteilen und die Untersuchung der Potenziale erneuerbarer Energiequellen bietet die kommunale Wärmeplanung eine verlässliche Grundlage für die Entscheidung über die zukünftige Wärmeversorgung.
München hat einen wichtigen Meilenstein erreicht: Der kommunale Wärmeplan wurde in einer Stadtratssitzung Ende November 2024 offiziell beschlossen. Damit ist der Weg für eine klimafreundliche und zukunftssichere Wärmeversorgung in München geebnet.
Die Planung basiert auf zwei zentralen Analysen:
Nach Abschluss dieser Analysen hat die Stadt für jeden Stadtteil konkrete Wärmeversorgungsstrategien entwickelt (mehr dazu weiter unten). Diese Strategien sind in den jeweiligen Wärmeplänen festgelegt, die den Gebäudebesitzern Orientierung bieten, welche Heizungssysteme für sie in Frage kommen.
Bevor der Wärmeplan beschlossen wurde, hatten Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, im Rahmen eines Beteiligungsprozesses ihre Meinungen und Anregungen einzubringen.
Der nun verabschiedete Wärmeplan ist nicht nur eine Orientierungshilfe für Gebäudebesitzer, sondern auch eine rechtliche Grundlage für die Umsetzung der Wärmewende in München. Er unterstützt die Einführung der 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), die bei einem Heizungstausch den Einsatz von mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien vorschreibt. Mit dem Wärmeplan werden für jeden Stadtteil individuelle Strategien vorgeschlagen, die Gebäudebesitzern aufzeigen, welche Technologien – wie Wärmepumpen, Fernwärme oder energetische Sanierungen – sinnvoll und möglich sind.
Nach dem Beschluss des Wärmeplans werden nun konkrete Maßnahmen und Pilotprojekte umgesetzt. Diese sollen zeigen, wie die Strategien in der Praxis funktionieren und wie sie auf andere Quartiere ausgeweitet werden können.
Nachfolgend finden Sie eine Auflistung der Wärmepläne, der von uns im Detail betrachteten Münchner Stadtteile. Klicken Sie auf den jeweiligen Stadtteil, um detaillierte Informationen zu den Wärmeplänen für Ihre Straße oder Ihr Quartier zu erhalten:
Je nach Stadtteil und den spezifischen lokalen Gegebenheiten werden unterschiedliche Wärmeversorgungsstrategien vorgeschlagen. Diese beinhalten:
Die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) besagt, dass bei einem Austausch von Heizungen mindestens 65 Prozent des Energiebedarfs aus erneuerbaren Energien gedeckt werden müssen. Diese Regel tritt in den verschiedenen Stadtteilen Münchens erst nach der formalen Verabschiedung der kommunalen Wärmeplanung in Kraft.
Für viele Gebiete, insbesondere solche, die für die Fernwärmeerschließung vorgesehen sind, bietet diese Regel eine klare Orientierung. Fernwärme und Wärmepumpen erfüllen diese Vorgabe und sind daher eine wirtschaftlich sinnvolle und klimafreundliche Wahl. In Gebieten, die für Wärmepumpen oder Nahwärmenetze vorgesehen sind, können Gebäudeeigentümer schon jetzt den Umstieg planen und von den Förderprogrammen profitieren.
Gebäudebesitzer in München können von zahlreichen Förderprogrammen profitieren, um den Umstieg auf klimafreundliche Heizungssysteme finanziell abzusichern:
Die kommunale Wärmeplanung bietet Gebäudebesitzern in München eine verlässliche Grundlage, um langfristig zukunftssichere und klimafreundliche Heizsysteme zu installieren. Durch die gezielte Planung auf Quartiersebene und die Einbeziehung modernster Technologien stellt die Stadt sicher, dass alle Münchner Stadtteile Schritt für Schritt an die klimaneutrale Wärmeversorgung angeschlossen werden.
Nutzen Sie die Informationen der Wärmeplanung für Ihren Stadtteil, um die bestmögliche Heizlösung für Ihre Immobilie zu finden und tragen Sie so zur Erreichung der Klimaziele Münchens bei.
Fürstenrieder Straße 38
80686 München
Neumarkter Straße 23
81673 München
Häberlstraße 20
80337 München
